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ルネス工法、4つの特長

賃貸マンションの新基準、ルネス工法の4つの特長。

ルネス工法が、高家賃設定&高入居率を実現している秘密は、入居者にとって魅力的な特長が多いから。もちろん、これはオーナー様にとっての魅力でもあります。

入居率100% 入居者の声を一部だけご紹介

●入居前に見学に来たとき、床下全体に収納があるのにビックリ。普段使わないモノがどんどん収納できるので、部屋が広く使えて助かっています。

●子どもが小さくて室内を走り回ったりするので、引っ越すまでは下の部屋に気兼ねしていました。音を気にせず、のびのびと子どもを育てられるようになったのが嬉しいです。

●窓が天井まであって、室内いっぱいに太陽の光が入ってくるところが気に入ってます。天井の凹凸がなく、部屋全体が広く見えるのも良いですね。

収納性

深さ約60cmの床下空間がそのまま収納スペースとして利用できます。

キッチンの床に床下収納

保存食品などの収納に便利な床下収納庫。キッチンワークを機能的でスムーズにします。自動昇降装置の設置も可能。

キッチンの床に床下収納(写真)

スキップフロアを利用した収納

スキップフロアの段差を利用して、床下に大型引出し収納を設置。生活用品などの収納に便利なシステムです。

スキップフロアを利用した収納(写真)

整理がしやすい手動式回転収納庫

ドラム状の円形収納庫。回転させながら必要なものを出し入れできます。

整理がしやすい手動式回転収納庫(写真)

畳ハッチで和室の床下も収納に

畳を利用した開閉の楽なハッチを設け、和室の床下空間を収納スペースに。畳1枚分の出し入れ口が可能。また、電動昇降式掘りごたつ仕様も可能です。

畳ハッチで和室の床下も収納に(写真)

快適性

採光、通風、眺望に優れたハイサッシの採用や、高い遮音性が得られます。

束(つか)不要で遮音性がアップ

約60cmの床下空間と、床を支える束を立てないことで、下階への騒音を低減することが可能です。

束(つか)不要で遮音性がアップ(写真)

光と風を受け入れるハイサッシ

従来は天井の梁のために不可能だったハイサッシも採用可能。採光と通風に優れた室内環境を実現します。

光と風を受け入れるハイサッシ(写真)

スキップフロアで間仕切り演出

ステップダウンで住空間に変化を与え、リビングに間仕切りの効果を演出します。

スキップフロアで間仕切り演出(写真)

安全性

居間だけではなく、水まわりもフラット空間が広がるルネス工法なら、バリアフリーも完璧。

入浴しやすい低床式浴槽

床下部分にバスタブを埋め込み浴槽の縁を低くしました。またぎが低く、お子様や高齢者の方でも入浴しやすいのが特長です。

入浴しやすい低床式浴槽(写真)

フルフラットフロア

従来は床段差が居室内に生じるため、つまづきによるトラブルがありました。居室内に生じる段差を取り除いた設計が可能なため、つまづきによる怪我を防ぎます。

フルフラットフロア(写真)

将来性

配水管や各種配線を床下空間に収納するため、設備の点検・修理や将来のリフォームも簡単です。

部屋を圧迫する梁を床下へ

天井で出っ張っている梁を床下空間に収めて、スッキリした住空間を確保。時代の変化に伴って間取り変更をする場合に、幅広い可変性を備えています。

部屋を圧迫する梁を床下へ(写真)

メンテナンスが容易に

配管・配線類を床下に収納することでメンテナンスやリフォームが簡単かつ安価になります。

メンテナンスが容易に(写真)
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